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beiqi 法律知识 2025-05-02 11:00:12 10

交了房租还要交物业费吗

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

交了房租是否还要交物业费，取决于租赁合同中的约定，分为两种情况：在租赁合同中规定了物业费由承租人承担，在租赁期间，应按照合同规定交纳物业费。租赁合同中没有规定物业费的承担方，物业费由房东承担，就不需要自己交了。

上海部队公寓房交了房租不要交物业费。由于各级政府颁发的有关物业管理政策中未包含军队公寓房的物业管理。所以军队公寓房物业服务费的收取标准和规定可参照当地住宅小区相关标准和要求。

租房子是需要交物业费的。但是物业费可以跟房东商量来解决，正常租客只负责支付房租以及水电费，至于房屋大修基金或者是物业费，一般都是由房东来交，但是大部分的房东都会让这些费用算在房租里。物业费也可以是租客交，毕竟租客住在小区内，享受到了物业服务自然也是要支付费用的。

1、法院会进行调解。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主不得无辜拖欠物业费。理由如下：按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。

2、没交物业费被起诉的处理方式具体如下：拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。

3、若业主认为物业服务企业的起诉行为不合理或存在争议，可以寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的合法权益。法律援助可以帮助业主了解相关法律条款，评估案件的合理性，并提供专业的法律建议和支持。在处理此类问题时，业主应保持冷静和理性，积极与物业服务企业沟通，并寻求合适的解决方案。

4、寻求法律帮助：如果已经被起诉，可以委托律师代理自己的诉讼，或者自己到法院进行辩护。准备相关证据：在法庭上，提供相关的证据，如缴费记录、收据等，以证明自己没有欠费或者欠费金额不足。承认错误并协商：如果确实欠费，应承认错误，并积极与物业服务企业协商解决问题，寻求和解的可能性。

5、物业费不交被起诉了，可能会有以下结果：法律责任与民事赔偿：如果业主在诉讼过程中被判有罪，需要承担相应的法律责任，并可能面临民事赔偿。这包括拖欠的物业费以及可能产生的违约金。

6、如果不交物业费被起诉了，可以采取以下措施：了解起诉原因： - 首先，应详细了解起诉的具体原因，并查阅相关法律法规，明确自己的权利和义务。与物业公司协商： - 尝试与物业公司进行协商，寻求双方都能接受的解决方案，尽量达成和解协议，以避免法律纠纷的进一步升级。

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