上海杨浦区二手房，杨浦区二手房最近价格

期房、现房和二手房买哪种划算?

1、对于购房者来说，期房的户型和位置的选择相对较少，另外现房的价格通常更高，买房成本会增加。二手房 优点 可以实现全面了解房屋自身和周边情况，对房子的外观、交通、小区、配套设施等等都可以实地去考察，另外二手房的选择也很多。

2、从入住时间上来比较 我国的新房通常情况下都是期房，买完需要等好长一段时间才能交房入住。而二手房则都是现房，买完马上就可以住。如果购房者买房前没地方住的话，买二手房会比买新房节约一些房租。从价格上来比较 首先，相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。

3、二手的现房是最好的，过来人讲如果有二手的现房可买，而且可靠，那你就买二手的现房吧。如果你不是结婚用，不是说女朋友非得要新房不可，那就买套二手房吧。现说期房这个不到万不得已真心觉得不要买，因为等待中总是会不可定性，如果出点啥事，你可能钱没了，房也没了。

请问杨浦区附近哪里的二手房比较便宜啊?

1、那块地方租房都不便宜，因为有个复旦大学在，我的一些朋友在国定路附近租的老房子1室1厅还要2000呢，好点的房子就更贵了。

2、根据链家网数据显示，截至2021年6月，杨浦区的二手房均价为9万元/平方米。相比其他区域的房价，杨浦区的房价还是比较亲民的。从历史数据来看，杨浦区的房价在过去几年一直处于平稳上升的状态，未来也有望继续保持平稳增长。交通便利 杨浦区交通十分便利，有地铁、公交和轨道交通等多种交通方式。

3、在上海，新静安、虹口、普陀、杨浦的二手房性价比都很高，但具体哪个区域更高，取决于个人的需求和预算。 对于希望购买内中环地段的朋友来说，新静安、虹口和杨浦都是不错的选择。这些区域的二手房价格相对较高，但它们拥有便利的交通、完善的配套设施和良好的居住环境。

4、上海杨浦区中原二手房可以买。在中国，购买二手房是合法的，也是一种常见的房产交易方式。购买二手房时，需要注意以下一些事项：核实房屋产权：购房者需要核实房屋的产权情况，确认房屋的所有权人，并查看房屋的产权证、土地证等相关文件。

为什么上海二手房价格跌了这么多呢?

上海市场5月呈现量涨价跌的趋势。与前月相比，成交量有所上升，而价格则呈现下跌。近期两个月内，成交量趋势上涨，市场动态显现回暖迹象。总价在300万以下的房产占据主导地位，反映出市场需求的主流价格区间。具体至区域表现，黄浦区成交量涨幅最为显著，而虹口区的成交价则有明显的下滑。

在区域表现上，黄浦区的二手房成交量涨幅显著，表明该区的活跃度有所增强。然而，虹口区的成交价则是下跌的，这可能是价格调整或是市场预期变化的结果。在商圈方面，三林区以当月的销量领先，显示出该区域的热度和购房需求。在小区层面，依水园成功夺得了销冠，显示出其在市场上的受欢迎程度。

尽管新房市场开盘活跃，房贷利率下降，对新房购房者来说是利好，但二手房市场的调整可能仍将持续。政策层面，上海实施的中小套型面积限制和潜在的市场优化调整，意味着大户型改善型产品的需求可能增加，但这也给业主们带来了调整策略的必要性。

因为现在房产市场因为限价的原因，导致很多新房项目都是低价开盘。二手房价格和新房开盘价格形成了逆差，当二手房挂牌价格高于新房价格的时候就会大幅度的下跌。我们可以看几个典型的案例：杨浦区的翡丽甲第，之前挂牌均价14w以上，现在新房开盘才9w-12w。

上海杨浦区扬州路588弄房价多少钱一平方

1、据查询，上海杨浦区扬州路588弄是海杨公寓。截至2016年10月24日，上海杨浦区海杨公寓（扬州路588弄）二手房均价为68396元/平。

2、根据经验，这些问题在拆迁前的一个月左右才会见分晓。

3、上海市杨浦区怀德路491弄在杨浦区扬州路和平凉路的中间一段。公交车2151384申川线到平凉路许昌路站下即可。

4、上海杨浦区杨树浦路2639弄暂无相关拆迁公告，请以政府部门的相关公告为准。杨浦区政府门户网站（http：//）中“政府信息公开”栏目向市民公布“拆迁公告”，杨浦区“评议网”（http：//）上“旧区改造”栏目也有“拆迁公告”。

5、上海市杨浦区五角场邮编是200433。简介：五角场全称“江湾—五角场”，上海四大城市副中心之一，南部地块为上海十大商业中心之一，规划占地面积11平方公里，因邯郸路、四平路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条发散型大道的交汇处而得名，与上海中心城区西南部的徐家汇遥相呼应。

6、上海现在没有重点小学和初中，高中分市重点和区重点 怀德路第一小学 我校是一所具有四十多年历史的公办普通小学，现有教学班22个，学生575人。教师47人，其中中学高级教师1人，小学高级教师25人。教师中本科学历10人，本科在读6人，大专学历15人。