北京星河湾，北京星河湾小区房价！

星河湾算什么档次小区

〖One〗、高档。星河湾是一个由宏宇房产集团负责开发的房产项目，位于北京市朝阳区朝阳北路四季星河路，此为北京高档住宅区。星河湾在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。2011被评为最具城市价值提升力的运营商”；2010年被评为最具自我超越精神企业。

〖Two〗、高档住宅区。高档住宅小区，是指建筑造价平方米费用超过上年度商品住房平均费用一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。

〖Three〗、高等档次。星河湾是一个由宏宇房产集团负责开发的房产项目，位于北京市朝阳区朝阳北路四季星河路。获奖方面：星河湾在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。2011被评为最具城市价值提升力的运营商”；2010年被评为最具自我超越精神企业。普通中低档小区无法上地产中国网举办的红榜。

〖Four〗、综合考虑上述因素，可以确定上海星河湾小区属于高档小区。

星河湾小区简介

〖One〗、其项目位于朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路。距离CBD商圈不到10分钟车程，用地面积520亩，总建面约60万平米，项目北临1600亩森林公园，东傍2000亩的绿化隔离带，所以星河湾算是高档住宅区，其北京星河湾小区网，借鉴均价为100730元每平方米。

〖Two〗、星河湾一期位于华南板块华南快速干线南出口，占地面积1200亩，总投资8亿人民币，建筑面积达30多万平方米，住户总数为1900余户。整个社区由六大异域风情水景园林社区组成。星河湾首期拥有1个美轮美奂的会所，为业主提供休闲娱乐场所。

〖Three〗、星河湾是一个由宏宇房产集团负责开发的房产项目，位于北京市朝阳区朝阳北路四季星河路。获奖方面：星河湾在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。2011被评为最具城市价值提升力的运营商”；2010年被评为最具自我超越精神企业。普通中低档小区无法上地产中国网举办的红榜。

〖Four〗、星河湾是一个由宏宇房产集团负责开发的房产项目，位于北京市朝阳区朝阳北路四季星河路，此为北京高档住宅区。星河湾在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。2011被评为最具城市价值提升力的运营商”；2010年被评为最具自我超越精神企业。

〖Five〗、北京星河湾，诞生于2005年，是宏宇房产集团精心打造的首个在京项目，承载了其对品质的坚持与创新。项目坐落在朝阳区东四环朝阳北路四季星河路，临近繁华的CBD商圈，仅需十分钟车程。占地520亩，总建筑面积约60万平米，北邻1600亩森林公园，东侧则是2000亩绿化带，环境优美。

〖Six〗、上海星河湾小区属于高档小区。上海星河湾小区位于浦东外高桥森兰世界社区，地理位置优越，周边环境宜居。小区内部配套设施齐全，包括公园、健身房、游泳池等，居民生活便利。该小区的建筑设计精美，采用高品质的建材和装修，注重细节和品质。小区的物业管理服务也非常专业，为居民提供安全、舒适的居住环境。

星河湾小学和府学朝阳分校哪个好

星河湾小学好。口碑好。北京星河湾学校是一所世界双语私立学校，在当地很受欢迎，而府学胡同小学朝阳学校在影响力和口碑上还是略差的。教育好。星河湾小学教育是开放型的，引导孩子全面发展，教师团队强大，而府学胡同小学朝阳学校是采用大多数教学方式，会让孩子枯燥，所以教学上还是更好。

旁边的朝阳实验小学呢，也是以外语教学而著称，港资做房地产的风格第一是洋气，第二是绝对舍得花钱，24小时酒店式服务，当然物业费也不便宜。

北京朝阳区星河湾实验小学如何?

〖One〗、总的来说，北京朝阳区星河湾实验小学是一所值得信任的小学，无论是教学质量、教育理念还是社区口碑，都表现出较高的水平。学校注重学生的全面发展，提供多元化的课程和活动，为学生的未来发展打下坚实的基础。

〖Two〗、总的来说，星河湾实验小学是朝阳区一个值得关注的教育机构，适合那些寻求高质量教育资源的家庭。

〖Three〗、北京市朝阳区的星河实验小学，坐落在朝阳北路四季星河路，位于繁华的北京星河湾住宅区，距离国贸中心仅需不到十分钟的车程。学校地理位置优越，北侧是一片占地1600亩的森林公园，东侧则是2000亩的绿化隔离带，为学生们提供了一片宁静的学习环境。

〖Four〗、呼家楼好！星河湾小学是新学校，其实就是解决星河湾附近孩子上学的问题，接送方便。但因星河湾小区的档次原因，感觉小学也有点贵族的意思。

北京星河湾小学是公立还是私立

〖One〗、北京星河湾小学是私立的。通过石塘网查询，北京星河湾小学是私立的。北京星河湾小学采用世界化的教育理念，注重培养学生的领袖素质和世界化视野，帮助学生更好地适应全球化时代的发展。所以北京星河湾小学是私立的。

〖Two〗、星河湾小学好。口碑好。北京星河湾学校是一所世界双语私立学校，在当地很受欢迎，而府学胡同小学朝阳学校在影响力和口碑上还是略差的。教育好。星河湾小学教育是开放型的，引导孩子全面发展，教师团队强大，而府学胡同小学朝阳学校是采用大多数教学方式，会让孩子枯燥，所以教学上还是更好。

〖Three〗、北京朝阳区星河湾实验小学是一所优质的小学。该学校位于北京市朝阳区，是一所具有较高声誉的公立小学。以下是对星河湾实验小学的 学校概述 北京朝阳区星河湾实验小学注重学生的全面发展，提供多元化的课程和活动，旨在培养学生的创新精神、实践能力和团队协作精神。

〖Four〗、作为社区配套的私立学校，星河湾小学注重与周边环境的紧密结合，旨在满足业主对子女教育的高标准需求。由于其独特的定位和高品质的教学内容，学费的高昂是意料之中的。对于星河湾的业主来说，这可能是他们享受优质教育资源的一部分投资，而对于寻求顶级教育的家庭来说，这里无疑是一个值得考虑的选取。

〖Five〗、朝阳区教委最近公布了义务教育阶段的学区划分，根据《朝阳区义务教育学区化管理工作意见》及相关实施方案，该区将97所小学、81所普通中学及一贯制学校划分为15个学区。这些学区中的学校均为公办学校，不包括民办学校。

北京星河湾朗园档次

高档次。北京星河湾朗园位于北京市朝阳区朝阳北路四季星河中街，由广州市宏宇房地产开发有限公司于2006年建成，通过查询相关资料显示，北京星河湾朗园是精装修，属于北京高档住宅区，该小区周边交通发达，环境好，有重点小学、双语幼儿园，配套设施齐全，是一个不错的小区。

星河湾朗园和畅园相比，朗园贵。通过查询相关公开信息显示，星河湾分为两个园区北侧畅园和南侧朗园，畅园和朗园户型没有太大区别，朗园位置比畅园好，朗园处于小区的正中间，东南西北四个方向不临街，没有太大噪音，星河湾畅园和朗园相比，朗园贵。

星河湾的入住率只有70%，很多业主买完都不住，有的也是变向投资，加上整个小区的车位配比也很高，所以一个住户三到四个位绰绰有余，而且车位费也很便宜，500的停车费100的管理费，只租不卖，十年二年的停车费也不够买一个停车位的，所以说星河湾的停车管理是其他小区都不做不到的。

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