公寓式住宅 公寓式住宅能买吗

公寓住宅和普通住宅有什么区别

公寓和住宅的区别 费用高 一般公寓楼下就是大的商超这些商用地区，下面是商业上面是用来居住，其实看着公寓楼费用低于住宅，但是实际上公寓的费用也不低，而且公寓的水电费都是属于商业的，这样水电费就比住宅的高出许多，不过有的公寓会民用的水电费，这要看开发商是如何规定的。

公寓住宅和普通住宅的区别是什么公寓住宅和普通住宅的区别如下：『1』年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年；『2』居住人群不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套；『3』功能不同。

使用年限和水电费不同。公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。而且，公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售费用要比住宅稍高。地段不同。公寓普遍的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。

楼层数量：公寓住宅通常是多层建筑，而普通住宅则通常是单层或两层建筑。 房间数量：公寓住宅通常有多个房间，而普通住宅通常只有一个或两个房间。 租赁方式：公寓住宅通常是租赁的，而普通住宅通常是购买的。

公寓式住宅与普通住宅有什么区别

〖One〗、公寓住宅和普通住宅的区别是什么公寓住宅和普通住宅的区别如下：『1』年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年；『2』居住人群不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套；『3』功能不同。

〖Two〗、产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

〖Three〗、什么是公寓房和住宅有什么区别公寓房的特点就是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。

〖Four〗、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

〖Five〗、住宅公寓和普通住宅的区别是什么住宅公寓和普通住宅的区别具体如下：『1』功能不同。公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性，普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋；『2』居住人群不同。

〖Six〗、住宅式公寓房的产权年限基本上是在40年至50年不等，住宅的产权年限正常都是在70年，从产权性质上相比较起来，公寓房的产权年限会更加的短。

公寓式住宅和普通住宅有啥区别

公寓住宅和普通住宅的区别是什么公寓住宅和普通住宅的区别如下：『1』年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年；『2』居住人群不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套；『3』功能不同。

法律主观：公寓房和普通住宅的区别主要是：土地年限上：公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口；住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。购买费用上：公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售费用要比住宅稍高。

公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，不能解决户口问题。住宅的话，根据不同地区的不同要求，购房者是可以解决户口问题的。居住舒适度不同一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差。

公寓和普通住宅区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

住宅式公寓和住宅的区别是什么

住宅式公寓房的产权年限基本上是在40年至50年不等，住宅的产权年限正常都是在70年，从产权性质上相比较起来，公寓房的产权年限会更加的短。

水电收费标准不同 普通的住宅属于民用住房，所以水电费是按照民用水电费的标准来进行收取的。而住宅公寓的收费标准是按照商业用水用电的标准来进行收取的。产权年限不同 普通住宅的使用年限是70年，而公寓的住宅年限一般为40年，但是这也要根据当地的政策来定。

我认为以下是公寓跟住宅房的区别产权年限不同普通住宅的使用权限一般为70年，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。水电收费标准不同长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

什么是公寓房和住宅有什么区别公寓房的特点就是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。

建筑结构区别：住宅公寓通常是多层建筑，由多个单元组成，每个单元内有多个住户。而普通住宅则是独立的单体建筑，一般只有一个住户。住宅公寓的建筑结构更加复杂，需要考虑到多个住户的居住需求，如通风、采光、隔音等问题。而普通住宅则可以更加灵活地满足单个住户的需求。

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