揭阳二手房，揭阳二手房58同城

揭阳滨江华庭是小产权吗

是。揭阳滨江华庭是揭阳当地专门的一家二手房楼盘，相关的性价比较高。而截至到2022年8月10日，根据对该楼盘项目官方网站的最新查询了解到，该楼盘定位是属于小产权房屋的，相对的保值较低，可以酌情进行考虑选取。

揭阳二手房用住房公积金贷18万10年还清.按现在的住房公积金贷款利率,每月...

二手房用住房公积金贷18万10年还清，5年以上的公积金年利率是87%，每个月的还款额是18134元。10年还的总额连本带息是217360.8元。

揭阳住房公积金贷款额度是：个人比较高可贷额度30万元、夫妻双发不得超过45万元。

二人及以上缴存共同申请贷款的，贷款额度按各自缴存年限和账户余额计算，不超过二人及以上缴存比较高可贷额度。

近来公积金贷款5年期以上年利率是25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是16622元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。

比较多贷款25万，首套房至少三成首付，贷款年限10年，按揭利率05 月供：29016元 总还款：29016*12*10=349092元 利息：349092--250000=99092元 公积金连续缴满一年可以贷款，可贷款余额的10--15倍，依据当地的政策执行，利率9%。

要看选取等额本息还是等额本金，等额本息以利率为9计算，每月还1583元，10年利息总和在4万。等额本金是递减式还款，开始比较高每月还1862，之后递减至1255，利息总和在7万。

19万元二手房60平在揭阳市过户费是多少钱

〖One〗、按房产证未满二年算，过户税约16000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

〖Two〗、如果你买二手房19万元，办理房产证的时候需要交纳契税，契税通常是房价的5%左右，也就是3000块钱左右。房产过户。

〖Three〗、按1%的房产契税计算的话，也就是大概2000块钱左右就可以下来了。

〖Four〗、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费； 成交总价万分之五的印花税； 差价30%-60%的土地增值税； 差额的55%营业税以及附加；差价20%的个人所得税。这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

〖Five〗、需要准备的证件：双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证 我劝你还是找家二手房经济公司，这样省得你到处跑，他们做评估的时候会帮你做低一点，这样就省了一部分钱呢。到时候需要你签字的地方，经济公司的人会联系你的。

揭阳市二手房交易费用,我想在揭阳买一套180平米的二手房,总价50万...

在不到5年的二手房要交税，三十万至一百万。

成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

按房产证未满二年算，过户税约16000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

只要有房产证，能证明这套房产是合法的，就能买卖过户。

揭阳市东山区新房和二手房房价

因为漳州东山岛还处于发展阶段，房价并不是很高。东山岛房价新房房价：8852 元/平米；二手房房价：9208 元/平米。东山岛，别称陵岛，形似蝴蝶亦称蝶岛，位于中国福建省南部沿海，隶属于福建省漳州市东山县，是福建省第二大岛。

去年12月份，裴先生以62万的费用买下了东川路一套室内面积为124平方米的二手房，裴先生原打算利用老东山的名校效应，转手将该房子卖出，赚取其中差价。可是，国家房产政策一直疑团重重，裴先生在地产中介挂牌后一直没有找到一个合适的价位转让。

根据最新的市场调研数据显示，南京天鹅湖花园二手房的均价大约在每平米5万元至3万元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

近来，李扬家的人民币存款80万元；另外在天河区还有一套40平方米的二手房（一次性买断）出租，每个月有1600元的房租收入；还有三年期国债七万元和五年期国债六万元；十万元十年期信诚保险公司一本多利两全保险（分红型）（一次性趸缴）和五万元五年期平安保险公司平安聚宝盆两全保险（A）（一次性趸缴）；外加三万元股票套牢。

工资涨得还没水果价钱涨得快，想着想着就失眠了，都暴瘦6斤了，权当减肥了，还是很苦恼。其实我不愿意离开熟悉的地方，而且要考虑以后的教育医疗。就算是以后不绑定学区房了，我还是愿意住在一个离学校比较近的地方，孩子上下课没那么远。所以对于一个老广州人来说，首选肯定是东山了。

在房价疯涨的广州市场，也有一些家长考虑提前为子女购入房产。据记者了解，广州市房管局规定，房产证可以写未成年人的名字，如果您买的是新房，交付给开发商办理即可；如果买的是二手房，需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续。从严格的法律意义上说，房产证上是谁的名字，法律就保护谁拥有物权。

揭阳大世界翡翠城有房产证吗?

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

翡翠城的高层为什么还不办房产证；只要翡翠城开发商完善以下手续， 就能办理房产证。。需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

项目存在违法违规行为，未能符合相关的审批和手续要求，因此无法获得相应的房产证。开发商资金链紧张或出现其他问题，导致没有按时缴纳相关费用，如土地出让金、建设工程规划许可证等，从而影响了办理房产证。

能。联系开发商：直接询问碧桂园公司的工作人员或客户服务部门，了解该项目的房产证办理情况。询问当地房管部门：向当地的住房和城乡建设局、不动产登记中心等相关部门询问，可以提供权威的信息和指导。查看相关法规：查阅国家和地方的房地产管理法律法规，了解对于房产证办理的具体要求和条件。

按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

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