简阳二手房，简阳二手房出售最新消息费用！？

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〖One〗、公司坚持“博爱、真诚、团结、专业、创新”的企业文化，积极培养人才，建立核心团队和标准化交易流程，为广大消费者提供最安全、最快速、最优质、最专业的经纪服务，使简阳大众房产成为广大居民的二手房乐园。公司为了适应市场经济发展的需要，积极探索房地产发展的新思路，拓宽经营领域，以提供优质住宅为己任。

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〖Three〗、二手房买卖过户费规定是：满2年持有的住房过户免5%增值税，卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，买家首套住房买入90平以下契税1%，90平以上5%，买家如二套买入，90平以下契税5%。90平以上2%，。三套买入契税3%。还需要缴纳评估费用千分之六，印花税费千分之六，手续费几百元。

〖Four〗、政府附近没有现房，基本都是事业型单位团购后，拿出来卖的二手房。现在简阳的房价都在三千以上了，靠河边的江水湾这些房价都是4000元了，不过都是吼出来的凶，实际成交都均低于这个费用，仅供借鉴。

碧波豪庭二手房应该买吗

碧波豪庭二手房应该买。二手房还是比较值得购买的，因为二手房它是现房，可以随时随地看房，并且可以拎包入住。而且碧波豪庭小区隶属于成都市简阳区河东新区商圈优质小区，此小区优点是环境优雅，地理位置优越。

值得。简阳碧波豪庭环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全。绿化面积高，环境和设施好。

车位少：碧波豪庭小区由于建设初期受简阳区市情影响，工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少。车位不足会导致业主寻找车位的时间成本增加，降低购房者的入住意愿，从而影响房屋的销售和费用。

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我买了一套四川简阳市的174平方米的二手房,2600元一平方米,请问政府要...

〖One〗、现在黑得很，要塞红包，不然不会给你办过户的。找人去办，一万块钱能完事。

〖Two〗、契税：成交价或评估价（高者）×5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行。

〖Three〗、侧面积是78平方米，那么上下两个圆的面积是96平米。174-78=96，其中一个圆的面积是48平米。96÷2=48。小学数学解题方法和技巧。

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