公积金二套房提取！公积金二套房提取后还能贷款吗？

二套房怎么取公积金里的钱

在满足上述条件的情况下，可以前往公积金管理中心或相关银行办理公积金提取手续。提取额度一般根据公积金账户余额、缴存年限以及所购房屋的价值等因素综合确定。提取流程通常包括：准备相关材料：身份证、户口本、购房合同、商贷合同等。填写公积金提取申请表。提交材料并等待审核。

提供购房相关证明：需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明等文件，以证明购房事实。提取额度 提取的公积金余额不会超过购买第二套房的房价。这意味着，如果购房款为100万元，而公积金余额只有80万元，那么最多只能提取80万元。

本人填写《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》提供申请人身份证原件 购房合同原件或者房本 销售不动产统一发票或契税完税凭证（二手房）原件 户口本原件（购房地址所在的省与身份证不符的需提供）购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。

二套房能提取公积金。首先在还清首套房的住房公积金贷款之后，如果购买二套房申请公积金贷款的话，那么申请人可以提取公积金账户当中的余额，并且用于归还贷款。

二套房商贷可以取公积金吗

1、二套房商贷可以取公积金，但需要满足一定的条件，并且具体的提取额度和流程可能因地区而异。在办理公积金提取前，建议了解当地政策规定，并咨询相关部门或银行工作人员，以确保符合提取条件并顺利办理手续。

2、不同城市对于二套房商业住房贷款是否可以提取公积金的规定各有差异。在一些城市，二套房的商业贷款是可以提取公积金的，而在另一些城市则不可以。具体条件因地区而异。

3、法律分析：不同地区对偿还商业住房贷款提取公积金的条件不同，所以有些城市二套房商贷可以取公积金，有些城市不可以。以武汉市为例，公积金还商贷提取条件是职工家庭购买首套自住住房，使用个人住房商业性贷款且贷款未结清的，贷款发放并正常还款六个月后，每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款。

4、公积金按揭一套房未还清，二套房商贷是不可以提取公积金做首付的，只能提取公积金还贷款。一般公积金贷款未还清前，不能第二套商业贷款。公积金贷款1-5年利率59%，6-30年利率04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

公积金二套房提取比例是多少钱

公积金二套房提取比例一般为总房价的7折至账户余额的一半不等。具体提取比例和额度上限受到个人所在地的政策规定影响。下面详细介绍关于公积金二套房提取比例的相关信息。公积金二套房提取比例因地区而异。不同地区对于公积金的使用政策有所不同，包括二套房提取比例的规定。

提取比例：最高不能超过申请当月应缴存额*65%*可提取月份。可提取月份：上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。 购房提取 首套房：提取额度不能超过公积金账户余额以及购房的总价款。二套房：提取金额为账户余额的6成。

提取的公积金余额不会超过购买第二套房的房价。这意味着，如果购房款为100万元，而公积金余额只有80万元，那么最多只能提取80万元。提取流程 提出申请：职工需要凭提取证明材料，向所在单位提出提取住房公积金的申请。单位应当予以核实，并对符合提取条件的职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

亲，你好，很高兴为您解答购买第二套房子，公积金可提取余额的60%。二套购房提取公积金要根据契税票上的金额，契税票上的金额能够反映出你购房的全款，公积金管理中心根据这个金额，核定你可以提取公积金的额度，而不是用你买房时交易的实际金额。

二套房公积金能取出的金额取决于具体情况。公积金的提取金额与购买的二套房的价格、首付款比例以及个人公积金账户的余额等因素有关。一般情况下，公积金的提取金额不会超过购房的总房款减去首付款后的贷款部分总额。

我们一起来看看相关知识吧。深圳住房公积金提取比例购房提取：一套房为购房总价款不可超过其账户余额；二套房以上为账户余额的60%；若（2010年9月30日后购房的，不予提取）。租房提取：申请当月月应缴存额×65%×可提取月份。如果没有办理过提取业务，则为初始缴存月份到本次提取的月份数。

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买第二套房可以提取公积金。以下是关于购买第二套房提取公积金的详细解提取条件 已还清第一套房的公积金贷款：如果借款人已经还清了第一套住房的公积金贷款，那么在购买第二套住房时，可以申请提取公积金。提供购房相关证明：需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明等文件，以证明购房事实。

广州第二套房可以使用公积金贷款。广州公积金二套房贷款政策具体如下：贷款条件 对于名下已有一套住房但无贷款记录，或已有一套住房并已结清贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买第二套住房时，政策上并未明确禁止，但需满足相关贷款条件。

买第二套房可以提取公积金，但是需要满足一定的条件。在还清第一套住房公积金贷款后，购买第二套住房又申请公积金贷款，借款人可以提取住房公积金储蓄余额来归还贷款。还清第一套住房的公积金贷款后，产权人可以凭第二套房的产权证、购房合同和购房发票等，在产权证发放的6个月内申请提取住房公积金。

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